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第二章 业主及业主大会
第十二条 业主大会聚会可以接纳整体讨论的形式，也可以接纳书面征求意见的形式；可是，应当有物业治理区域内专有部分占修建物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主加入。
业主可以委托署理人加入业主大会聚会。
业主大会决议本条例第十一条第（五）项和第（六）项划定的事项，应当经专有部分占修建物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主赞成；决议本条例第十一条划定的其他事项，应当经专有部分占修建物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主赞成。
业主大会或者业主委员会的决议，对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决议损害业主正当权益的，受损害的业主可以请求人民法院予以作废。
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