京能集团继续围绕“四其中心”的首都都会战略定位，实验“凯时KB88为主、适度多元、产融团结、协同生长”的营业组合战略，实验“驻足首都、依托京津冀、拓展天下、走向天下”的空间结构战略，起劲提升综合实力，起劲提升效劳首都生长能力，起劲提升绿色生长水平，起劲提升科技立异能力，起劲提升精益化治理水平，着力建设成为治理模式先进、盈利能力稳健、人才步队精悍、绿色清静高效，有中国特色的国际一流首都综合凯时KB88效劳集团 。
第二条 本市行政区域内的住宅物业治理运动适用本条例；非住宅物业治理参照执行 。
本条例所称物业治理，是指业主通过自行治理或者配合决议委托物业效劳人的形式，对物业治理区域内的修建物、修建物及其配套的设施装备和相关园地举行维修、养护、治理，维护情形卫生和相关秩序的运动 。物业效劳人包括物业效劳企业、专业单位和其他物业治理人 。
