京能集团继续围绕“四其中心”的首都都会战略定位，实验“凯时KB88为主、适度多元、产融团结、协同生长”的营业组合战略，实验“驻足首都、依托京津冀、拓展天下、走向天下”的空间结构战略，起劲提升综合实力，起劲提升效劳首都生长能力，起劲提升绿色生长水平，起劲提升科技立异能力，起劲提升精益化治理水平，着力建设成为治理模式先进、盈利能力稳健、人才步队精悍、绿色清静高效，有中国特色的国际一流首都综合凯时KB88效劳集团。
近期，由京能集团所属京煤集团作为产权单位、建设单位和实验主体的北京市丰台区杜家坎4号院老旧小区刷新工程顺遂通过四方验收，标记着这个关乎民生的刷新工程已基本完成。
该项目是北京市第三批老旧小区综合整治项目之一，也是京煤集团实验的第一个通过住建委申报妄想的项目�Ｍ旯ず�，该项目将成为丰台区首例使用社会资源自主全额投资的老旧小区刷新项目典范案例。
杜家坎4号院位于北京市丰台区长辛店镇，建于1980年，修建面积共计5129.8平方米，住民合计78户。
▲小区刷新前
2020年10月，在《国务院办公厅关于周全推进城镇老旧小区刷新事情的指导意见》宣布后，京能集团第一时间主持召开了相关事情推进会。经由前期大宗的摸排、梳理和评估，起源将杜家坎4号院项目列为北京市老旧小区综合整治刷新申报项目之一，同时对该项目刷新事情举行安排，并由京煤集团同期提报刷新立项妄想，2021年9月10日，项目设计计划、投资概算体例完成。2022年9月30日，项目取得施工允许证。
▲小区刷新后
自2022年10月开工以来，京煤集团起劲协调区政府、各委办局、上级单位及项目各参建方，科学策划、有序推进，战胜疫情歇工、有数低温等倒运因素影响，始终坚持打造高标准、高质量的“人民知足工程”，使老旧小区实现“重生”，践行了首都国企的责任与继续，增强了人民群众的获得感、幸福感、清静感。
因项目产权方与治理方差别、基础条件简陋、住户职员结构重大，举行民意视察可谓难题重重。对此，京煤集团勇于攻坚克难，全力以赴将事情落到实处。
通过开展多轮入户走访视察，项目部发明小区户内普遍保存卫生间防水层漏水、户内下水管道淤堵、屋面顶棚漏雨、冬季室内温度整体偏低等情形。
针对这些痛点问题，京煤集团项目部坚持“一户一计划”的事情原则，起劲听取属地各有关部分及社区居委会、小区群众的意见及建议，团结各方诉求“切脉问诊”。经由多轮研判，最终明确了“以楼宇节能刷新实验为主、同步推动户内上下水刷新”的事情主线，并对小区公共情形予以提升，团结客观条件完善适老性、无障碍性及绿化设施。
在项目实验时代，坚持施展“党建引领”作用，在集团的顽强向导及准确指挥下，项目部牵头组织各参建方与属地社区居委会建设“共建、共享、共促刷新”的协同治理机制，配合调解因住民自家纠纷、邻里纠纷影响工程刷新的有关事项，同时携手丰台区房管局、属地街道办妥善治理因刷新项目引发的12345市民热线诉求问题。
阻止2023年7月25日，项目已基本实验完成两栋住宅楼屋面防水及保温、外墙、楼梯间照明及隶属电气、入户上下水及其他设施的刷新事情。加入刷新的各户室内漏水、漏雨问题均已彻底解决，楼宇节能保温效果大幅提升，小区面目面目一新。
7月26日，北京市政协党组成员、副主席卢彦向导市政协调研组来到杜家坎4号院，调研考察1号楼、2号楼老旧小区刷新工程，对刷新取得的各项效果给予充分一定。
在下一步事情中，京煤集团将严守生命红线、精准包管和一连牢靠项目清静、环保事故“零”增添的效果，做好老旧小区刷新的收尾事情，携手属地政府配合打造让住民知足的刷新工程，同步坚持与住民的长效相同，多渠道对涉及住民的刷新事项举行回访观察，实时接纳并妥善处置惩罚社区和住民提出的意见和建议，让住民住得定心。
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